오늘의 포스팅은 부동산을 통해 부동산 취득세 계산기 사용하는 방법에 대해서 알아보려고 합니다. 부동산 취득세를 알아야 하는 때는 말 그대로 부동산을 취득하게 되었을 때에 국가에 지불해야 하는 세금을 알기 위해서 사용하는데요.
요즘에는 예전처럼 부동산 등록세를 따로 지불하지 않고, 취득세 하나로 모두 통합이 되어 부동산 취득세 계산만 할 줄 알아도 특별히 문제가 될 것이 없습니다.
취득세의 경우 일반적으로 60일을 기준으로 삼고 있는데요, 부동산을 취득한 이후로부터 60일 이내에 신고 및 세금 납부를 해야 한다는 것이죠. 이 세금은 반드시 직접 신고를 원칙으로 하고 있는데요, 이때 기억해야 하는 법칙이 바로 6, 9, 9법칙입니다.
주택 가격을 6억이하, 9억 이하, 9억 초과로 구분해서 세금의 세율 적용을 다르게 하고 있기 때문이죠. 6, 9, 9 기억 하셨나요?
부동산의 경우 직접 자신이 매물을 알아보고, 매입까지 완료하게 되면 매매할때 필요한 자금 뿐만 아니라 그 과정 속에서 지불되는 수수료비, 취득세 등 여러가지가 발생하게 됩니다. 그렇기 때문에 단순히 매물의 시세만 생각하고 자금을 준비했다가는 부가적으로 사용되는 비용으로 인해 곤란한 상황을 겪게 될 수도 있는 것이죠.
부동산 세금과 관련된 법안은 매우 빠르게 바뀌는 경향이 있기 때문에 이것을 매년마다 외우고 있는것이 불필요한데요, 정말로 손쉽게 계산할 수 있는 방법이 있습니다. 그것은 바로 "부동산 취득세 계산기"를 사용해서 확인하는 것이죠.
자세한 정보는 위택스에서 확인이 가능하지만, 간략하게 알아보기에는 정말 편리한데요, 매물 종류를 농지 외와 농지로 구분하여 확인할 수 있고, 거래 종류(주택 크기)와 거래 금액을 설정하여 취득세 및 지방교육세, 농어촌특별세 등을 계산해서 세금 합계액을 알려줍니다.
이러한 부동산 취득세 계산기만 잘 활용한다면, 각 매물별로 납입해야 하는 세금을 계산할 수 있으니 여러모로 활용하기에 도움이 됩니다. 오늘 포스팅을 통해서 부동산 취득세 계산을 하느라 골머리를 앓았던 분들에게 도움이 되셨기를 바라며, 이상으로 포스팅을 마치도록 하겠습니다.
